Những lưu ý không nên bỏ qua khi mua, bán nhà đất !!!

Muốn kiểm tra quy hoạch đất – bạn phải đến Phòng tài nguyên, để kiểm tra tầng cao, mật độ xây dựng – bạn cần đến Phòng Quản lý đô thị.

1. Xem xét vấn đề pháp lý:

Mua bán nhà hiện nay tồn tại 3 loại giấy tờ: giấy tay, sổ đỏ hay sổ hồng.

  • Giấy tay: rẻ nhưng độ rủi ro rất cao, có nhiều trường hợp mất trắng.
  • Sổ hồng hay sổ đỏ: dù đắt tiền hơn nhưng bạn có thể yên tâm giấc ngủ ngon. Nhà có đầy đủ giấy tờ được pháp luật công nhận sau này cũng dễ bán hơn.

2. Kiểm tra quy hoạch và không nên mua nhà ở khu quy hoạch treo:

Nhà đất nằm trong quy hoạch không được xây dựng mới, không được sửa chữa và cải tạo. Phải giữ nguyên hiện trạng nên người mua nhà khá khổ sở, rắc rối.

3. Địa chỉ các cơ quan chức năng để bạn hỏi thông tin về đất – nhà:

Muốn kiểm tra quy hoạch đất : bạn nên đến Phòng tài nguyên môi trường ở quận/huyện nơi bds tọa lạc.

Để kiểm tra tầng cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi, hệ số sử dụng đất: bạn nên đến Phòng Quản lý đô thị ở quận/ huyện nơi bds tọa lạc.

4. Lưu ý TƯỜNG khi mua nhà: “Tường riêng, tường chung, tường mượn”.

  • Tường riêng: tốt nhất, bạn có thể xây sửa lại nhà dễ dàng.
  • Tường chung: nếu bạn xây lại nhà trước, bạn sẽ mất một khoảng đất rộng bằng 1/2 độ rộng của bức tường chung đó, 5 cm dọc theo bức tường.
  • Tường mượn: khi nhà kế bên xây, bạn cũng phải xây theo vì bức tường mượn đó hoàn toàn không phải của bạn.

Đến với Coopland-bạn sẽ được giải quyết những vấn đề nan giải về bds một cách tận tâm nhất, để cho bạn có sự an tâm và giấc ngủ ngon. Đến với Coopland sở hữu bds chưa bao giờ là dễ như vậy. Hãy để chúng tôi có cơ hội phục vụ những ” Thượng Đế”.

————————————————————
COOPLAND – sở hữu bất động sản thật đơn giản
————————————————————
📡 Công ty TNHH Đầu Tư Phát Triển MVT 📡
Bất Động Sản COOPLAND
Địa chỉ: 63 Đường 72 P10 Q 6 HCM
“SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN THẬT ĐƠN GIẢN “
————————————————————
http://www.facebook.com/coopland2020
https://www.facebook.com/COOPLAND.Q6

 

Compare listings

So sánh